随着创招待水平的创造，失业率为17岁，较低，相对稳定的利率和千禧家购物者的利益增加国际建设者的表演在玫瑰色的光芒中被唤醒了。但对于家庭建设者来说，这个市场从正常和一些专家来说是很长的路要走NaHB 2018家庭建筑业趋势与分析面板谨慎地说。这是我们的五大游览：
整体增长稳步增长。说建筑市场将增长是一个无意识的人。然而，在连续五年内收益之后，NAHB预计2018年增长稳定，全国范围内仅升高2-3％。该等方程的两个关键因素正在上升材料成本和库存。
材料成本上升。在劳动力成本之外，材料是就业网站的最高牺牲品。近年来建设活动的实力导致对材料的需求巨大增加，2018年我们真的会以人类的形式感受相关的影响较高的价格。尽管前两年下降，但2016年2月至2017年2月至2017年2月，材料价格上涨4.8％（2015年下降3.5％，2016年下降2.7％）。到目前为止，对软木木材的价格（+ 1.0％），准备混合混凝土（+ 0.5％），以及住宅建筑的投入减少劳动力（+ 1.1％）根据最新的生产者价格指数（PPI）由劳工统计局释放，以及最近在加拿大木材的关税进口到美国，可以提高一个单独建造房屋的成本约为1,300美元。
库存仍然是国王。这有限供应房屋出售是去年家庭建设者面临的最大问题，它将继续成为一个问题，特别是在入门级市场中。虽然有些人正在预测那些缓解这些限制，但预计持续的低供应量将保持推动价格更高。事实上，住房开始在十年内一年的长期历史平均每年150万。2017年，仅建造了120万新房和公寓单位，虽然这标志着自2008年住房经济衰退以来的最佳表现。因此，专家期待在击中历史记录后，2018年的单一家庭住房的历史上紧张供应将进一步收紧2017年11月。较低的库存较高价格。国家房价连续23个月攀升，西雅图和拉斯维加斯等最热门的市场分别上涨12.7％和10.2％。188金宝搏入口
“t”字。特朗普总统签订法律的税收条案中的一些规定将直接影响住房。其中包括对抵押贷款利息扣除和财产税扣除的变更。例如，集体州和地方税收扣税现在限额为10,000美元;因此，具有高税收和高质量值的国家的整体税收票据可能会显着增加。当买家发现当188金宝搏入口地市场不太理想时，这些市场应该看到对房屋的升值。新房子项的抵押贷款利息扣除限额为750,000美元，进一步击中高价值市场。188金宝搏入口此外，标准扣除的增加减少了低收入消费者购买房屋的税收激励。
你好，千禧一代。2017年，千禧一代组成了最大的购房者 - 34％的购物池。1980年后出生的成年人的生成可能很慢进入住房市场，但随着他们的日益增长的份额结婚，并拥有他们的孩子，他们在父母的比率购买房屋。并作为NaHB经济学自身的研究已表明，千禧一代不一定对城市空间感兴趣。尽管这一代人喜欢城市核心生活，大多数都无法负担得起。寻找城市地区的住房抑制措施来驾驶千禧一代和其他首次购房者进一步进入郊区，开发人员可以通过降低土地成本构建更实惠的家园。
总体而言，2018年，前景仍然是家庭建设者肯定的。随着房地产市场继续发展，娴熟，前瞻性思维的家庭建设者可以在解决住房短缺和补充耗尽库存方面发挥至关重要的作用。此外，在加利福尼亚州，德克萨斯州和佛罗里达州的野火和飓风和飓风摧毁地区建立专业人士仍有很多机会。
